2月26日，太原市规划和自然资源局网站发布了XD-01片区03街区071地块控制性详细规划修改公告。

公告中的地块修改范围北起用地界线，南至长风街，西起长治路,东至体育西路。总用地面积3.24公顷。

从最新控规图中可以看出，该地块目前为：

一块为占地16900㎡的G3（广场）用地；

另一块为占地2700㎡的B1（商业设施）用地，容积率0.6，建筑密度60%，建筑高度8米。

最新控规方案图

去年7月官方发布的该地块原有的控规方案显示，该地块原先整体作为S2轨道交通线路用地使用。

原有控规图

早在2023年11月，官网就已经公示了该地块的地下空间开发利用强度细化方案。

根据规划方案图显示：

本次规划的地下空间共2层，总用地面积达4.09公顷。

其中地下1层将作为地下商业开发，建设规模20458㎡。

地下2层西南角也作为地下商业，建设规模2746㎡。

地下2层其余空间将作为配套停车场使用，建设规模17713㎡。

地下空间建筑总埋深为12.5米。

如今最终批后公示的发布代表着代表该地块用地性质正式获得批复，为最终规划，长风商圈可能真的要迎来一座全新商业了！

值得一提的是，该地块与长风街站A2口部分重叠，未来可能将作为TOD商业使用。

目前该地块正作为天美新天地的门前与地下停车场使用，根据早前修改动因显示：该地块将建设太原长风城市广场，这个项目是否为天美新天地二期项目？或是全新的高端商业？

若未来将作为天美新天地二期项目开发，将可能继续给太原带来更多国际奢侈品牌。

天美新天地自2011年五月开业后，是太原首家集国际精品和时尚百货于一体的高端购物商场。致力于国际一线品牌和时尚品牌在山西省内的推广，为追求经典及品位时尚的成功人士提供时尚尖端的国际优质商品。

同样项目所处的长风-亲贤商圈，是太原最具代表性也最为核心的商圈，融合大型商超、中高端住宅、精品写字楼、豪华酒店、购物娱乐、休闲潮流的高端生活配套商圈。目前已有天美新天地、北美新天地、 茂业天地、 王府井百货、山西世贸中心等多个大型商场。

来源：住在太原